Kostenloses Erstgespräch buchen
für immobilienmakler
Wie Sie als Immobilienmakler pro Monat
1–3 zusätzliche Verkaufsobjekte gewinnen.
Ohne Kaltakquise oder geteilte Portal-Leads, die schon bei mehreren Maklern liegen...
Jetzt kostenloses Erstgespräch buchen!
15+ zufriedene Makler
Der Immobilienmarkt hat sich verändert...
Die Spielregeln der Objektakquise haben sich fundamental gewandelt. Was vor fünf Jahren noch funktionierte, kostet Sie heute Aufträge. Nicht wegen schlechter Arbeit, sondern wegen Problemen, die die meisten Makler heute noch massiv unterschätzen.
Empfehlungs-Abhängigkeit
Hohes Risiko durch Empfehler-Abhängigkeit...
80% Ihrer Aufträge kommen über eine Handvoll Empfehler – und Sie wissen, dass ein einziger Wegfall reicht, um Monate Ihrer Pipeline zu zerstören.
Ladenhüter im Bestand
teure Objekte, die nie zum Notar kommen...
Sie haben 5 bis 10 Objekte im Bestand – aber realistisch werden nur 2 bis 3 davon in den nächsten 3 Monaten beim Notar landen. Der Rest verbrennt am Markt.
Unrealistische Preisvorstellungen
Eigentümer mit unrealistischen wunschpreisen...
Empfehlungs-Eigentümer kommen mit festen Preisvorstellungen, die der Markt nicht hergibt. Sie nehmen den Auftrag trotzdem an – weil Sie keine Auswahl haben.
Kein Akquise-System
Warten auf Aufträge statt sie zu gewinnen...
Sie sitzen im Büro und hoffen auf den nächsten Anruf, die nächste Empfehlung, das nächste Glück. Tief im Inneren wissen Sie: Das ist kein System, das ist Zufall.
Konkurrenz-Druck
sie verlieren Aufträge an andere Makler...
Eigentümer werden ungeduldig, ziehen Alleinaufträge zurück oder gehen zum nächsten Makler, der ihnen das Blaue vom Himmel verspricht – und das Objekt am Ende auch verbrennt.
Unplanbarer Umsatz
Mal drei Abschlüsse, dann monatelang Stille...
Mal verkaufen Sie zwei Objekte gleichzeitig, dann wieder Wochen ohne Notartermin. Sie können Ihr Geschäft nicht planen, geschweige denn skalieren oder Mitarbeiter aufbauen.
80% Ihrer Pipeline hängt an einer Handvoll Empfehler - und genau das ist Ihr
größtes Geschäftsrisiko.
Slide 1 of 4
Die Next Gen übernimmt ‒ bleiben Sie im Boot?
Die meisten Makler glauben, sie hätten ein Vermarktungsproblem. Bessere Fotos, professionellere Exposés, ein Drohnenvideo, vielleicht ein 360-Grad-Rundgang.
Andere glauben, sie hätten ein Preisproblem und kämpfen wochenlang mit Eigentümern um Reduktionen.
Die Wahrheit ist eine andere: Sie haben kein Vermarktungsproblem. Sie haben ein Akquiseproblem.
Solange Sie nur unregelmäßig Ersttermine mit verkaufswilligen Eigentümern haben, werden Sie immer wieder dieselben Objekte annehmen – die mit überzogenen Preisvorstellungen, schwieriger Lage oder unentschlossenen Verkäufern.
Weil Sie keine Auswahl haben...
Jetzt kostenloses Erstgespräch buchen!
Warum gerade Empfehlungen Ihr Geschäft ruinieren.
Folgendes typisches Szenario:
Ein Makler aus München. Seit 12 Jahren im Geschäft. 80% seiner Aufträge kommen über Empfehlungen – und er ist stolz darauf. Seine Bestandsliste sieht gut aus, 6 Objekte aktiv. Doch dann passiert, was immer passiert:
Objekt 1
Eine junge Familie aus München hat bereits einen neuen Kredit laufen und braucht mindestens 850.000 € aus dem Verkauf. Der reale Marktwert liegt aber nur bei 780.000 €. Die Finanzierungslücke wird zum Preisdiktat, unabhängig davon, was der Markt hergibt.
Ergebnis: Seit 7 Monaten steht das Objekt online, ohne dass sich ein Käufer findet.
Objekt 2
Ein älteres Ehepaar hört vom Hörensagen, dass ein Nachbarhaus für 950.000 € verkauft wurde, und will denselben Preis für ihr eigenes Haus. Dass der Nachbar ein neues Dach, Fußbodenheizung und Energieklasse A hatte, während ihr Haus noch die Ölheizung von 1984 besitzt, blenden sie aus.
Ergebnis: Der Makler nimmt den Preis, um den Auftrag nicht zu verlieren. 5 Monate Ladenhüter auf den Portalen.
Objekt 3
Drei Geschwister erben ein renovierungsbedürftiges Reihenhaus. Weil einer der Brüder genau 200.000 € aus seinem Drittel braucht, soll für 600.000 € inseriert werden, obwohl der Markt maximal 480.000 € hergibt. Die Erben rechnen sich das Haus schön, statt auf den Markt zu hören.
Ergebnis: Der Makler moderiert seit einem halben Jahr Familienkonflikte, ohne dem Notartermin näherzukommen.
Objekt 4
Ein Verkäufer hat 20 Jahre in sein Haus investiert, inklusive Wintergarten, Kellerbar und Koiteich, und verlangt deshalb 150.000 € über Marktwert. Er schlägt seine investierte Lebenszeit emotional auf den Preis drauf. Preiskorrekturen empfindet er als persönliche Beleidigung.
Ergebnis: Nach zehn erfolglosen Besichtigungen wirft er dem Makler vor, nicht die richtigen Käufer zu finden, und springt ab.
Die "Schach‒Matt"‒Situation, die gerade jedes Maklerbüro trifft:
Und Sie sitzen da und warten auf Aufträge, die immer seltener kommen...
Jetzt kostenloses Erstgespräch buchen!
Die Mathematik der Objektakquise
Die Rechnung, die jeder Makler kennen sollte... Überlegen Sie mal:
1 Empfehlung pro Monat
= Sie nehmen, was kommt.
10 bis 15 Anfragen pro Monat
= Sie wählen, was Sie nehmen.
Bei einer Handvoll Aufträgen im Jahr nehmen Sie jedes Objekt an, auch mit überzogener Preisvorstellung, Sanierungsstau oder schwieriger Lage.
Sie wissen, dass es schwierig wird. Sie nehmen es trotzdem, weil der nächste Auftrag vielleicht erst in drei Monaten kommt.
Mit einer planbaren Pipeline ändert sich das fundamental: Sie picken sich Hochpreis-Objekte mit großer Provision heraus, nehmen schnelle Deals, die in 8 Wochen abgewickelt sind und lehnen Ladenhüter ab, bevor sie Ihre Energie kosten.
Verkaufswillige Eigentümer gibt es genug: Erbschaften, Scheidungen, Umzüge, Kapitalanleger. Sie müssen nur an der richtigen Stelle auftauchen.
Jetzt kostenloses Erstgespräch buchen!
Es ist nicht Ihre Schuld, wenn Sie nicht genau wissen, wie Sie sich digital richtig positionieren, systematisch Verkäufer-Anfragen gewinnen oder eine Lead-Generation-Maschine bauen, die Ihren Umsatz verdoppelt.
Woher auch – Sie investieren Ihre Zeit in das, was Sie wirklich gut können:
Objekte vermarkten und Menschen durch den emotionalsten Verkauf ihres Lebens begleiten.
Und trotzdem kennen Sie das vermutlich: Sie warten auf Empfehlungen und wissen, dass Sie eigentlich einen systematisierten Zufluss von neuen Objekten bräuchten.
Marketing-Agenturen versprechen Ihnen das Blaue vom Himmel, verstehen aber den Immobilienmarkt nicht. Lead-Anbieter verkaufen Ihnen Kontakte, die längst bei drei anderen Maklern liegen.
Gleichzeitig wollen Sie endlich planbar werden, unabhängig von Zufallsanrufen und freier in der Auswahl Ihrer Aufträge.
Sie sind nicht allein.
Genau dort, wo Sie heute stehen, standen schon viele Makler vor Ihnen. Wenn Sie endlich das Gefühl haben wollen, die richtigen Hebel zu bedienen – und dass sich Ihre Arbeit auch wirklich auszahlt, dann kann ich Ihnen sagen:
Herzlichen Glückwunsch. Sie haben mich gefunden.
Jetzt kostenloses Erstgespräch buchen!
Mit welchen Ergebnissen Sie als Makler rechnen können:
Folgende Ergebnisse können Sie nach einer Zusammenarbeit mit uns erwarten...
Planbare Objektakquise
eigentümer, die wirklich verkaufen wollen
Generieren Sie 10 bis 15 warme Verkäufer-Leads pro Monat über ein bewährtes Meta-Ads-System – unabhängig von Empfehlungen, Portal-Glück oder Kaltakquise. Sie wählen aus, statt anzunehmen, was übrig bleibt.
Goldstandard-Objekte
Immobilien, die sich wirklich verkaufen lassen
Akquirieren Sie gezielt die Objekte, mit denen Sie wirklich beim Notar landen: realistische Preisvorstellungen, motivierte Verkäufer, klare Lage. Schluss mit Ladenhütern, die Monate Ihrer Vermarktungs-Energie verbrennen.
Positionierung als Regional-Experte
eigentümer wollen von selbst mit ihnen arbeiten
Werden Sie der erste digitale Ansprechpartner in Ihrer Region. Während Ihre Konkurrenz auf Empfehlungen wartet, melden sich verkaufswillige Eigentümer aktiv bei Ihnen – weil sie Sie online gefunden und Vertrauen aufgebaut haben.
Skalieren Sie Ihre Objektakquise mit der
Magnet-Methode
Mit dieser Methode generiere ich für meine eigene Firma MaklerMagnet in München jeden Monat 10 bis 15 warme Verkäufer-Leads – und genau dieses System bauen wir auch für Sie auf.
0123456789
Positionierung & Vertrauensaufbau
Wir entwickeln Ihre Positionierung als digitaler Immobilien-Experte in Ihrer Region. Verkaufswillige Eigentümer fühlen sich von Ihnen angesprochen – nicht von der austauschbaren Konkurrenz. Sie sitzen am Tisch als gefragter Experte, nicht als Bittsteller.
0123456789
Funnel & Lead‒System
Wir bauen einen maßgeschneiderten Funnel auf, über den sich Eigentümer direkt bei Ihnen melden – kein Leadkauf, keine Kaltakquise, keine geteilten Kontakte. Jeder Lead gehört nur Ihnen, ist vorqualifiziert und kommt mit klarer Verkaufsabsicht.
0123456789
Meta‒Ads & Skalierung
Wir schalten gezielte Meta-Ads in Ihrer Region und skalieren das System auf 10 bis 15 Anfragen pro Monat – ohne dass Sie Marketing selbst beherrschen müssen. Sie konzentrieren sich auf das, was Sie wirklich gut können: Objekte verkaufen.
Jetzt kostenloses Erstgespräch buchen!
Meine Erfahrungen mit der Magnet-Methode
Ich nutze genau diese Methode für mich in München und konnte damit fantastische Ergebnisse erzielen.
0€
Akquirierte Nettoprovision in Q1/2026
Aufträge, die aus meiner Strategie entstanden sind:
Hier sehen Sie einen kleinen Auszug aus gewonnenen Aufträgen durch die Magnet-Methode.
Maximilian Lindinger
Bauträger aus München
Max ist Bauträger und entwickelt Projekte in Augsburg und München. Eine einzige Meta-Anzeige hat den Erstkontakt ausgelöst – daraus sind bisher fünf Vermarktungs-Aufträge entstanden: vier Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus.
Potenzielle Provision: 203.800 €
Anita Zeller
Verkäuferin aus München
Anita und ihr Bruder haben gemeinsam ein Haus geerbt – und sich als Erbengemeinschaft für den Verkauf entschieden. Den Weg zu MaklerMagnet fand sie über eine Empfehlung aus dem Bekanntenkreis. Der Empfehler war selbst nie Kunde, hatte aber die Anzeigen so oft gesehen, dass MaklerMagnet für ihn der naheliegende Tipp war.
Potenzielle Provision: 75.600 €
Cemil Duyak
Verkäufer aus Frankfurt
Cemil ist über eine Meta-Anzeige für eine andere Immobilie aus unserem Portfolio auf MaklerMagnet aufmerksam geworden. Seine eigene Wohnung wollte er ohnehin verkaufen – die Vermarktung, die er als Kaufinteressent auf der anderen Seite erlebt hat, hat ihn überzeugt, diesen Schritt mit uns zu gehen.
Potenzielle Provision: 36.600 €
Marco Vanek
Verkäufer aus München
Marco wollte seine Wohnung verkaufen, um sich den Traum vom Haus zu erfüllen. Auf MaklerMagnet ist er über Social Media aufmerksam geworden – der moderne Vermarktungsansatz hat ihn überzeugt.
Potenzielle Provision: 39.000 €
für immobilienmakler
Wollen auch Sie solche Ergebnisse? Dann machen Sie jetzt den ersten Schritt.
Auf Basis von 6+ Jahren Erfahrung und mithilfe von bewährten Abläufen helfe ich Ihnen, genau die Eigentümer für sich zu gewinnen, die Sie haben wollen. Klar, direkt und mit System.
Jetzt kostenloses Erstgespräch buchen!
Was uns von anderen Anbietern unterscheidet...
Wir wenden unsere Magnet-Methode selbst erfolgreich in München an und setzen so sechsstellige Provisionssummen im Jahr für uns um.
MaklerMagnet
Jetzt kostenloses Erstgespräch buchen!
Standard Agenturen
für immobilienmakler
Überzeugen Sie sich selbst und buchen Sie jetzt Ihr unverbindliches Beratungsgespräch!
Klicken Sie auf den Button und beantworten Sie wahrheitsgemäß das Formular. Sobald Sie sich für einen Termin eingetragen haben, werde ich Sie zeitnah kontaktieren, um herauszufinden, wie ich Ihnen helfen kann und wann ein Termin für das Beratungsgespräch stattfinden kann.
Jetzt kostenloses Erstgespräch buchen!
Über mich
Meine Karriere im Immobiliengeschäft begann dort, wo die meisten Marketing-Agenturen nie hinkommen: mitten in der Praxis.
Über 2 Jahre war ich der erste Mitarbeiter bei David & Jacques Immobilien in München – einem der bekanntesten Maklerbüros der Stadt.
An der Seite des Geschäftsführers habe ich strategisch mitgearbeitet und die Social-Media-Präsenz von Grund auf mit aufgebaut.
Objektvideos, Room Tours und Reels mit Millionen Views auf Instagram und TikTok. Ich habe gesehen, was passiert, wenn Reichweite und Vertrauen ineinandergreifen – und was passiert, wenn beides fehlt.
Danach habe ich mich selbstständig gemacht und arbeite seitdem als aktiver Makler in Kooperation mit etablierten Maklerbüros in München. Ich akquiriere laufend eigene Objekte, fahre zu Eigentümern raus, führe Besichtigungen durch und stehe regelmäßig beim Notar.
Genau aus dieser Praxis ist MaklerMagnet entstanden: das System, mit dem ich seit Monaten planbar Verkäufer-Leads für mein eigenes Geschäft generiere – und das ich jetzt für Maklerbüros in ganz Deutschland aufbaue.
Sie arbeiten nicht mit einer Agentur, die Ihren Markt aus PowerPoint-Folien kennt.
Sie arbeiten mit jemandem, der diese Woche selbst beim Eigentümer am Küchentisch saß.
Jetzt kostenloses Erstgespräch buchen!
FAQ | Häufig gestellte Fragen
Hier habe ich einige der häufigsten Fragen an mich für Sie zusammengefasst und beantwortet:
Jetzt kostenloses Erstgespräch buchen!
Wie buche ich ein Erstgespräch?
Funktioniert das System auch in kleineren Städten oder nur in Großstädten wie München?
Was kostet die Zusammenarbeit?
Muss ich Marketing oder Meta-Ads selbst beherrschen?
Wie lange dauert es, bis die ersten Leads kommen?
Wie lange dauert die Zusammenarbeit?
© 2026 MaklerMagnet. All rights reserved
Diese Website ist nicht Teil der Facebook-Website oder von Facebook Inc. Darüber hinaus wird diese Website in keiner Weise von Facebook unterstützt. Facebook ist eine Marke von Facebook, Inc. Wir verwenden auf dieser Website Remarketing-Pixel/Cookies von Google, um erneut mit den Besuchern unserer Website zu kommunizieren und sicherzustellen, dass wir sie in Zukunft mit relevanten Nachrichten und Informationen erreichen können. Google schaltet unsere Anzeigen auf Websites Dritter im Internet, um unsere Botschaft zu kommunizieren und die richtigen Personen zu erreichen, die in der Vergangenheit Interesse an unseren Informationen gezeigt haben.